Des remontées capillaires fréquentes ? Des infiltrations d’eau de pluie à chaque averse ? Un terrain sensible à la rétention d’eau ? Tout cela est dû à l’humidité qui attaque et fragilise une maison. Lorsque ce genre de situations se produit, le coût des travaux peut être élevé mais il est tout de même nécessaire d’agir afin de pallier ces problèmes. Pourtant, une chose permet de prévenir ces inconvénients : le drainage ! Celui-ci vise à collecter et à faciliter l’évacuation d’un liquide vers l’extérieur d’une maison. Il est mis en place par une entreprise de plomberie et terrassement lorsque l’on constate un défaut d’étanchéité dans la construction d’un mur. Ce défaut d’étanchéité provoque un manque d’imperméabilité propice aux infiltrations. Le drainage sert donc à protéger les murs. À quel moment est-il nécessaire de faire un drainage ? Comment ? Et à quel prix ?
Qu’est ce que le drainage ? Comment cela fonctionne ?
Le drainage peut se faire de différentes manières. Avec des drains tubulaires, des drains aspiratifs, des mèches, des lames ou un système d’irrigation. Il est recommandé de faire installer un système de drainage dès la construction de la maison ou du bâtiment, ou lors de l’extension de celui-ci. Sinon, il est possible de le faire le long des murs de soubassements, lors de travaux de rénovation.
Avant de faire cette démarche qui est relativement lourde en termes de temps et chère en termes de prix (environ 230e/ml), faites bien analyser les causes de ces excès d’humidité par un professionnel.
Si toutefois cette démarche est nécessaire, le professionnel qui s’en chargera devra prendre en compte certains paramètres, notamment l’implantation du bâtiment ou la composition du terrain, afin de trouver des solutions. Il devra également déterminer si le drain est la meilleure option et comment le positionner. C’est en fonction de tout cela que pourront être évités certains problèmes liés à l’humidité et aux fondations de la maison.
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Cependant, ce système n’est pas utile si les causes de l’humidité sont liées à la ventilation insuffisante du logement ou à des fuites dans la toiture ou dans le réseau de plomberie. De plus, la solution de drainage doit être adaptée à chez vous. De ce fait, sa mise en place est soumise au DTU 20.1 qui, en maçonnerie, est relatif aux ouvrages de petits éléments.
Processus pour créer facilement une fosse de drainage pour votre maison
Pour ce faire, il faut créer une fosse autour de l’habitat (maison, bâtiment) afin de mettre en place une semelle de fondations ou de réaliser un béton maigre à environ deux mètres du bâtiment et qui servira de semelle. Un tuyau en PVC, en béton poreux ou en terre cuite, de plus de 100 mm selon le besoin et la situation, sera alors placé. De son point le plus haut, il suivra une pente continue de 3 à 10 mm par mètre et débouchera sur un cours d’eau, un puisard (un puit en pierre) ou un terrain ou autre afin d’accueillir les résidus.
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Puis, ce même tuyau est recouvert de cailloux, de gravier et enfin de sable. Il est à noter que plus on se rapproche de la surface, plus le tuyau doit être fin. Une fois cette installation faite, elle est recouverte d’un géotextile qui filtrera finement et colmatera le dispositif afin de ne pas boucher le drain. Une nappe de protection pour paroi enterrée (PEHD) est aussi installée entre le mur et le drain pour protéger l’ensemble mais aussi pour faciliter l’aération et le séchage des murs de soubassement. Finalement, cette tranchée, une fois les travaux terminés, est rebouchée avec une couche de cailloux, de gravillon, de sable et de terre, ce qui facilitera l’écoulement de l’eau jusqu’au drain.
Cette méthode, bien qu’efficace, demande du temps. Il existe néanmoins des solutions qui permettent de drainer rapidement, comme le tube drainant avec filtre intégré.
Le drainage est un acte important qui ne doit pas être pris à la légère et qui permet de palier à des soucis récurrents dans une maison. Il est important de rester à l’affût du moindre problème qui survient à votre domicile afin de réagir rapidement !
